trendingnesia.com Bisnis yang Tak Pernah Mati! Inilah Peluang Bisnis Properti yang Menjanjikan. Banyak yang melirik, namun kadang masih belum banyak yang berani untuk terjun langsung ke dalamnya. Kira-kira itulah hal yang bisa menggambarkan ketertarikan masyarakat pada peluang bisnis di bidang properti ini. Keuntungan yang bisa didapat sangat menggiurkan tapi di sisi lain risikonya pun akan disebut-sebut cukup besar.
Properti itu sendiri merupakan sebuah bidang bisnis yang bisa digeluti oleh semua kalangan. Rata-rata dari mereka itu memiliki latar belakang yang sangat beragam. Ada ibu rumah tangga, pebisnis, bahkan ada juga mahasiswa yang masih aktif.
Hal tersebut menunjukkan bahwa terjun ke bidang properti itu bisa dilakukan oleh semua orang. Biarpun sebelumnya tak pernah menekuni bisnis di bidang properti. Berikut ini ada beberapa tips ampuh untuk menjadi seorang agen properti sukses, yaitu :
1.Tekun dan Ulet
Contents
Kesuksesan tidak bisa akan diraih dengan mudah. Begitupula dalam hal berbisnis properti. Anda yang ingin terjun untuk mencoba peluang bisnis properti ini harus memiliki ketekunan dan juga keuletan. Hal ini sangat diperlukan karena pada saat ini persaingan di antara para agen semakin ketat.
Terbuka lebarnya pintu bisnis ini membuat siapa saja yang ingin dapat masuk dan berpofresi sebagai seorang agen. Tanpa adanya ketekunan dan keuletan, maka seorang agen bisa saja cepat untuk menyerah bahkan sebelum ia busa mendapatkan closing sedikitpun.
2.Memahami Istilah Dunia Properti
Seoran agen yang benar-benar telah memahami properti yang dijualnya tentu akan bisa memberikan info selengkap-lengkapnya pada semua calon pembeli. Begitupula dengan berbagai istilah yang ada di dunia properti dan seputar jual beli properti.
Tanpa disadari sebenarnya hal ini bisa menjadi poin plus dan juga menambah kredibilitas Anda sebagai seorang agen. Semakin baik kredibilitas Anda dalam hal ini, maka akan sebaik juga reputasi yang Anda miliki.
3.Mau dan Mampu Menjalin Relasi
Mau dan mampu membangun relasi dengan orang-orang yang bergerak di bidang properti merupakan keharusan. Posisikan diri Anda disini sebagai seorang yang terus belajar sambil berjalan. Gali berbagai informasi sebanyak mungkin seputar peluang bisnis properti maupun agen properti lainnya dan buatlah berbagai kerja sama dengan mereka.
4.Memanfaatkan Media Sosial
Buatlah iklan dan banyaklah untuk bergaul di forum jual beli. Hal ini akan sangat membantu Anda untuk lebih dikenal oleh orang lain. Anda bebas untuk beriklan di Facebook, Twitter, Google+, Instagram, Path, dan juga berbagai sosial media lainnya. Namun, akan lebih baik jika Anda bisa memasukkan iklan Anda melalui Google Adwords.
Meskipun iklan berbayar, dengan cara ini akan bisa mendapatkan hasil yang maksimal dan juga akan memperkecil risiko Anda untuk kecewa. Daftarkan diri Anda pada berbagai grup properti dan seringlah untuk berkomunikasi dengan para pemilik akun yang ada pada forum tersebut. Semakin Anda aktif, maka peluang Anda untuk bisa menjual properti tersebut akan semakin bagus juga.
Developer Properti
Saat mendengar nama seorang developer mungkin yang Anda pikirkan yaitu pengembang perumahan berskala besar dan ternama, padahal tidak semuanya seperti itu. Seiring dengan berkembangnya waktu, maka peluang bisnis properti sebagai seorang developer banyak dilirik perorangan. Ada juga yang berani mengembangkan berbagai perumahan ataupun cluster kecil-kecilan.
Sebelum Anda memutuskan untuk bisa terjun ke bidang bisnis ini. Maka perhatikan dulu beberapa tips untuk menjadi seorang developer handal berikut ini
Mencari Lahan untuk Dibangun Menjadi Sebuah Perumahan
Misalnya, untuk lokasi mana yang tengah diincar sampai tipe rumah seperti apa yang dicari. Setelah mengetahui hal tersebut, maka Anda pun bisa mencari lahan kosong yang tepat untuk bisa dibangun menjadi perumahan.
Mengetahui Mengenai Legalitas
Setelah Anda bisa mendapatkan lahan yang akan digarap, maka jangan lupa untuk bisa mengecek segala legalitasnya. Jangan sampai Anda terlewat karena bisa jadi hal ini akan menjadi bumerang di masa depan. Legalitas dari sebuah lahan itu sendiri bisa Anda cek dari sertifikat yang ada.
Membuat Master Plan
Setelah semua lahan sudah berada di tangan, maka lanjutkan untuk membuat master plan. Master plan yaitu rencana induk pedoman dalam hal melakukan pembangunan ataupun pengembangan suatu area. Rancangan ini bisa mencakup banyak hal mulai dari sitep plan, gambar jalan, sampai time plan pelaksanaan. Semuanya harus dilihat mendetail karena inilah yang akan dijadikan rujukan untuk kelancaran dalam menjalankan pembangunan.
Perizinan
Tentunya ada hal-hal lainnya yang perlu juga Anda persiapkan dulu untuk bisa menjadi salah satu pengembang perumahan. Inilah beberapa izin yang perlu Anda miliki untuk membangun sebuah perumahan :
- Izin Mendirikan Bangunan (IMB);
- Izin Prinsip;
- Izin Pemanfaatan Tanah;
- Izin Site Plan;
- Izin Pell Banjir;
- Izin Pengeringan;
- Izin Ketinggian Bangunan.
Barulah setelah Anda melakukan beberapa langkah di atas. Maka Anda bisa memikirkan rencana pemasaran dan juga penjualan perumahan tersebut.
Selain 3 profesi tersebut, ada banyak juga peluang bisnis properti lain yang sama menguntungkannya. Mari simak apa saja profesi tersebut pada ulasan yang ada di bawah ini.
Flipper
Flipper bisa didefinisikan sebagai seseorang yang akan membeli sebuah properti namun menjualnya kembali dalam waktu yang singkat. Seorang flipper yang sejatinya harus jeli dalam hal melihat tren properti yang dijual. Hal ini sangatlah dibutuhkan bagi seorang flipper karena bisa untuk menentukan jumlah keuntungan yang didapat.
Principal Kantor Broker Properti
Profesi ini pada umum dikenal dengan sebutan principal atau pemilik dari sebuah perusahaan jual beli properti. Selain tetap terjun sebagai seorang agen, maka Anda yang berminat menjadi seorang principal pun bisa untuk merekrut agen-agen lain. Agen ini bisa Anda tarik dari mereka yang telah dikenal sebelumnya.
Bisnis Membuat Situs atau Blog Properti
Caranya yaitu dengan membuat situs ataupun blog yang membahas mengenai seluk-beluk dunia properti. Agar bisa menghasilkan uang, situs/blog properti tersebut juga harus memiliki banyak pengunjung. Maka dari itu, buatlah berbagai konten bermanfaat dan juga menarik agar bermanfaat untuk para pembaca.
Selain itu, Anda juga sangat perlu untuk bisa mempelajari mengenai search engine optimization atau yang lebih dikenal sebagai SEO. Hal tersebut bisa membantu situs/blog tersebut memiliki sebuah performa lebih baik di situs pencarian seperti Google. Selain itu, maka desainlah situs/blog properti tersebut sebaik mungkin supaya enak dibaca dan juga membuat orang betah berlama-lama melihatnya.
Bisnis Penyewaan Rumah dan Indekos
Kedua jenis peluang bisnis properti tersebut diatas bisa menjadi sumber peluang usaha yang menjanjikan. Caranya yaitu dengan menyewakannya kepada orang lain. Pertama, Anda bisa untuk mengubah rumah menjadi sebuah indekos. Semakin banyak ruangan yang ada di dalamnya, maka kesempatan Anda untuk bisa mendapatkan keuntungan besar juga terbuka lebar.
Kedua, apartemen yang dimiliki juga bisa Anda sewakan. Anda bisa menyewakan unit apartemen tersebut harian, bulanan, bahkan sampai tahunan. Ketiga, jadikan rumah ataupun apartemen sebagai sebuah penginapan alias homestay. Sekarang sudah cukup banyak orang yang menyewakan properti miliknya untuk kebutuhan menginap.
Inilah seputar peluang bisnis properti yang sangat menjanjikan buat Anda. Bisnis ini merupakan bisnis yang takkan pernah mati, akan terus berkembang sesuai dengan perkembangan zaman. Maka tidak ada salahnya jika Anda berminat terjun untuk bisnis ini.